南京大地建設集團技術創(chuàng)新升級 再獲魯班獎工程 |
| 發(fā)布時間：2021-07-01 瀏覽次數：2173 |
南京大地建設集團始建于1953年。跨越六十多年光輝歲月，集團公司凝心聚力，專注品質，連年入選中國服務業(yè)500強、中國建筑業(yè)競爭力200強。集團公司擁有建筑工程施工承包特級資質、建筑工程設計行業(yè)甲級資質、商務部對外援助成套項目總承包企業(yè)資格、新加坡CW01A1級資質，及多項專業(yè)一級資質等。通過了國家質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全一體化管理體系認證，制定了多項行業(yè)和地方標準，及一批自主研發(fā)國家級、省級工法和專利。依托品牌、技術和質量的競爭優(yōu)勢，整合設立了“四大業(yè)務平臺”，旗下產業(yè)涵蓋了現代建筑業(yè)、資本運作、外經外貿、軌道交通、生態(tài)環(huán)保、酒店旅游服務等領域，譜寫著多領域、立體化、全方位發(fā)展的新篇章。 公司自成立以來，秉承“用大地人的勤奮，營造大地的精品”的企業(yè)理念，承建的“侵華日軍南京大屠殺遇難同胞紀念館”、“雨花臺烈士陵園”、“沙洲街道社區(qū)服務中心”等一批項目多次獲得中國建設工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）。近期，“丁家莊二期A27地塊”項目再次榜上有名，脫穎而出，榮獲2020~2021年度第一批中國建設工程魯班獎（國家優(yōu)質工程）。 一、獲獎工程概況 丁家莊二期（含柳塘）地塊保障性住房項目A27地塊（1#、2#、地下車庫）位于南京市棲霞區(qū)萬康路5號，工程建筑用地10961.57㎡，總建筑面積51708㎡，其中地上建筑面積37405.4㎡，由1#、2#主樓、裙樓組成。1#、2#主樓均為地上30層，建筑高度98.15m，為432套公租房，每套建筑面積約為60㎡，套型一致，成品房率100%；裙樓地上3層，建筑高度13.5m，為商業(yè)用房、物業(yè)管理用房、變配電房等；地下2層，建筑面積為14302.6㎡（其中人防2754.78㎡），為汽車庫及設備用房，配有396個機動車位，其中機械車位236輛、自走車位160輛，汽車疏散口設計2個。 該工程由南京大地建設（集團）股份有限公司施工總承包，于2016年7月18日開工，2019年6月28日竣工并交付使用。項目采用多項新技術、新材料、新工藝，在裝配式結構體系、裝配式建筑施工及BIM技術應用等方面亮點突出，在設計、質量、科技、綠色施工、安全文明標準化、產業(yè)化技術應用等方面多次獲得省級、市級大獎，組織約85次觀摩，觀摩人數達6500人次，為在保障性住房中推廣建筑產業(yè)現代化技術和綠色建筑技術提供示范，社會效益顯著。
圖1 工程實體照片 二、明確精品工程目標，完善質量保證體系 工程開工之初，公司根據工程情況、工程合同和創(chuàng)優(yōu)計劃，明確創(chuàng)建“魯班獎”質量目標，并圍繞這一目標，分別確立省部級新技術應用示范工程、省部級綠色施工示范工程、省部級安全生產標準化工地等目標。 為保障各項目標的順利實現，公司成立創(chuàng)建“魯班獎”管理小組，并把建設單位、設計單位、監(jiān)理單位等相關各方項目負責人列為小組的成員，明確各方的創(chuàng)優(yōu)責任，擬定創(chuàng)優(yōu)節(jié)點計劃。 作為施工總承包單位，公司踐行“重事先策劃、強細部處理、煉過程精品、造滿意工程”的管理思路，建立質量管理體系和質量保證體系；組建工程創(chuàng)優(yōu)經驗豐富的項目班子，選擇有經驗的、信譽高的、長期合作的施工力量；制定質量管理網絡圖，責任到人；制定現場質量各項管理制度，用嚴格的管理制度保障創(chuàng)優(yōu)目標的實現。 三、以技術為先導，提高工程技術含量 1、建筑設計采用多項綠色技術，獲綠色建筑設計評價標識最高星級——三星級 設計階段采用15項綠色技術，依據《綠色建筑評價標準》GB/T 50378，本工程建筑節(jié)能率為65.78%，可再生能源利用太陽能熱水量53.62%，非傳統(tǒng)水源利用率1.38%，住宅綠地率21.11%，可再循環(huán)建筑材料用量比6.14%。這些綠色技術為在保障性住房中推廣建筑產業(yè)現代化技術和綠色建筑技術提供示范。 2、建筑設計采用模塊化、標準化、可變性設計理念 標準化、模塊化：全432套公租房均采用唯一標準化戶型，標準化程度100%。 可變性設計理念：標準化模塊可以設計為小戶型住宅、適老型住宅和創(chuàng)業(yè)型辦公，功能多樣。 3、預制部品部件種類全、數量多，預制裝配率高 本工程主體結構預制構件共計6種6252件，預制率達31.31%；圍護構件采用鋼筋陶?；炷凛p質墻板、ALC外墻板；裝飾裝修采用裝配式裝修，共計432套。本項目預制裝配率達60.67%。 4、采用大地建設集團自主研發(fā)的預制剪力墻結構體系技術 本工程主樓6層及以上預制剪力墻采用豎向鋼筋集中約束搭接連接，即將下層預制剪力墻的豎向插筋集束，伸入上層預制剪力墻下部的外加螺旋箍預埋波紋管內，采用壓力注漿機將灌漿料從注漿口注入波紋管內，使集束鋼筋可靠地錨固在波紋管內，形成連接節(jié)點。該連接節(jié)點構造簡單，施工安裝方便，灌漿密實度檢測方法可靠。該連接方式是我司有自主知識產權的新型裝配整體式混凝土剪力墻結構連接方式?！邦A制預應力混凝土裝配整體式框架剪力墻結構體系研究”經住建部委托江蘇省住建廳組織專家鑒定，一致認為該技術達到國際先進水平。主編并頒布實施江蘇省地方標準《預制預應力混凝土裝配整體式結構技術規(guī)程》DGJ32/TJ 199-2016，該技術也被列入“江蘇省建筑業(yè)10項新技術（2018版）。 5、拓展灌漿密實度無損檢測方法 為減小實體破損檢測對主體結構連接節(jié)點的破壞，根據連接節(jié)點的特點，在施工過程中研究灌漿密實度的無損檢測。同時，為直觀地驗證無損檢測的準確性，現場在同一部位波紋管頂端采用鉆孔取芯法，取出灌漿料試件，觀察驗證灌漿密實程度。 6、裝配式裝修技術 內部裝飾裝修采用裝配式裝修，包括集成廚房系統(tǒng)、集成衛(wèi)浴系統(tǒng)、快裝墻面系統(tǒng)、快裝地板系統(tǒng)、輕質隔墻系統(tǒng)等，共計432套。實現工廠化生產、現場一次性安裝到位，相比于現場濕作業(yè)，減少固體廢棄物90%，節(jié)約用水85%，降低能耗60%，大大減少揚塵和噪聲，節(jié)省工期，保證了裝修質量。 7、二次結構細部構件鋁合金模板一次成型技術 在鋁合金模板組裝優(yōu)化設計時，將構造柱、墻垛、門過梁、滴水線、外窗企口、門邊固定片壓槽、與輕質墻板交接處壓槽等一次澆筑成型，減少二次結構施工，杜絕窗邊開裂、墻體交接處開裂等質量通病，成型觀感好。 8、免砌筑、免抹灰技術 本工程預制率達31.31%，所有預制構件均采用工廠化生產、現場安裝，現澆結構采用鋁合金模板，保證一次結構構件尺寸、垂直度、平整度100%合格，通過提前進行鋁合金模板組拼優(yōu)化，合理處理剪力墻、梁等混凝土構件與輕質墻板的連接，設置100×8mm壓槽，杜絕接縫開裂。同時，利用BIM技術對鋼筋陶?；炷翂Π暹M行準確排版，工廠化加工，現場拼裝，實現現場無砌筑作業(yè)。 采用住建部“建筑業(yè)十項新技術”（2017）中8大項27子項，江蘇省“建筑業(yè)十項新技術”（2018）中6大項7子項，經鑒定為國內先進水平，被評為江蘇省建筑業(yè)新技術應用示范工程。 四、工程實體質量 1、GRC外掛藝術肌理板安裝順直，曲線過度自然
2、室外格柵吊頂安裝平整，顏色搭配美觀大氣。
3、走廊地磚排磚合理，套割精細；吊頂平整，燈具、煙感安裝成排成線。
4、預制樓梯觀感質量好，滴水線一次性預制成型。
5、地下室環(huán)氧地面平整，顏色均勻，無裂縫，標識清晰。
6、泵房設備安裝整齊，減振安裝規(guī)范，接地可靠，支墩美觀。
7、地下室管線成排成列，支吊架安裝精細，油漆均勻，標識清晰。
8、管道穿墻封堵規(guī)范、美觀，抗震支架安裝牢固、規(guī)范。
9、地下室排水溝排水通暢，不銹鋼蓋板安裝平整、美觀。
10、屋面女兒墻泛水圓弧一致；不銹鋼壓條安裝順直，接頭打磨光滑；隱蔽式排氣孔保護蓋板實用、美觀
（供稿單位：南京大地建設集團）
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